屋齡超過40年以上，老公寓須特別注意
在台灣，老公寓陽台未正式登記的情況，多發生在民國62年（1973年）以前完工的房子。這是因為當時，尚未有「附屬建物」的登記項目，陽台多未被納入房屋權狀中。該如何簡易判斷，先看看家裡有無前、後陽台的使用空間，再去看房屋權狀內有沒有陽台的坪數，若沒有，有高機率是陽台沒有含在權狀坪數內。
剛好前一陣子有一位北投公寓屋主委賣，現場就是有看到前後陽台，但權狀上沒有登記陽台坪數，若以溫泉路公寓行情45萬 / 坪，若能補個2 ~ 3坪出來，總價會差到90萬以上。一開屋主覺得自己家可能申請不出來，鼓勵屋主去試試無訪，後來我陪著屋主一起去辦理，以下就是陽台補登的流程及準備證件。
陽台補登看似複雜，其實簡單！
第一步驟：
帶：身份證、印章、房屋權狀
至：台北市建管處（各區工務局）
申請：使用執照、竣工圖（標註陽台字樣）
第二步驟：
帶：身分證、印章、房屋權狀、使用執照、新竣工圖 (標註陽台字樣)
至：各區地政事務所
申請：陽台補登及測量
第三步驟：
地政排定時間至現場丈量，（含申請文件、測量安排、審核），就可以拿到新權狀包含陽台坪數。
總結
這次陪屋主跑陽台補登流程，到拿新的權狀大約2個半月時間，中間建管處把資料寄錯地址，大概又多等了15天左右，若以一個正常陽台補登所需的時間，大約為60天左右，包括去建管處2次，然後去士林地政事所1次，等地政安排人員到家中測量。
去現場都有人會協助填寫表格，告訴你下一步要做什麼，個人覺得申請不難，只是要跑的流程比較繁鎖些。後來補出2.5坪多，辛苦個幾次，房子多增加一佰多萬，想想真的是非常划算！
陽台外推還可以補登嗎?
由於雙北各事務所便民措施逐年優化，流程大幅縮短且資訊公開透明，能協助民眾快速完成補登。即使有外推，也鼓勵大家主動申請試試，不要輕易放棄自己的權益。
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