新北投獨有與歷史，溫柔鄉－溫泉
北投獨特地熱與硫磺，從清代的礦區，到日治時期引進溫泉觀光文化，興建「天狗庵」、「北投公共浴場」（今北投溫泉博物館），更是當時東亞規模最大的公共浴場，奠定溫泉鄉名號。
日治及戰後，北投既是軍方療養傷兵的地方，也是一般民眾與官員度假的熱門去處，延著新北投車站發展溫泉旅館、酒家，部分旅館提供女性侍應，北投因此被貼上「溫柔鄉」的黃色標籤。
難怪之前聽許多老人家年輕時，騎著帥氣的偉仕牌，從遙遠的木柵一路騎到北投，就是為了那朵野花香。許多因感情糾葛的鬼故事也因些而生，北投三大鬼故事大樓 : 凌霄大樓、吉星大廈、汎華綠園（金馬獎大樓），很多可怕的鬼故事在網路上流傳，不在意的人，看上的就是它低總價優勢，大膽買入。
自1990年，八大行業被掃盪後，北投聲色行業式微，老旅館或休息性質大樓被切割，部份對外經營泡湯住宿，部份為住家，後來許多新建案刻意把坪數做小，總價在1000萬以下小宅聚集在新北投，吸引許多首購、小資、置產、泡湯客群。今日的北投，有著便利的捷運紅線網絡，保留日治紅磚木構建築湯屋，全球最美綠建築圖書館、公園步道串成「北投獨有的溫泉綠帶」，形成新舊交錯的獨特氣息。
不管是夏天還冬天，這是我和孩子最愛散步的所在，運動完，再去北投圖書借書，真是一兼二固 ^^
北投最俱地利優勢的4大低總價社區
這四個北投低總價電梯社區，雲天、極上之湯、櫻花、吉星前三個社區戶戶有溫泉，同時擁有北投與新北投捷運站生活機能，北投市場是全台北市第二大市場深受大家好評，中繼市場623個室內攤位+周邊上百個室外攤位，食衣住行育樂樣樣都有，生鮮、水果、熟食、咖啡、衣服、珠寶、日用品、修指甲、剪髮、按摩、改衣服，甚至修手錶及二手電器，走道寬敞，不用擔心被菜藍車壓到腳，這是我認為最棒的點。
方便的生活圈，對於房價就更俱有保增與增值性，這邊附上近一年成交均價及租賃行情，供大家參考。
雲天
社區介紹
地址： 溫泉路37巷
坪數：7.5 – 15坪
戶數：316 戶
屋齡：20 年
樓高：13 樓
公設比：39.7％
溫泉：有，戶戶白磺湯（美人湯）
挑高：3．6米
公設：健身房、游泳地、交誼廳、空中花園
土地使用分區：商3住3
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約260公尺，約4分鐘，走到北投捷運站約650公尺，約6分鐘，不管去買東西或搭捷運，都是走路可到的距離。很多人一聽溫泉路就不要看，刻板印象停留在山裡或著爬坡，但雲天社區只要從光明路第一銀行走上坡，約2分鐘就到社區門口，概念就是稍微微喘一下就到家了，生活圈幾乎是圍繞在北投市中心，生活機能非常好。
很多人認為，雲天管委會管理很嚴謹，個人認為，管委會用心管理社區，公設設施維護都相當不錯，對住戶來說是好事，管理的好，可以提升社區質感與售價。不過，從仲介角度看就較不友善，因為每三個月要繳帶看費一千元，還不含每次帶看的額外費用，真的是貴鬆鬆。
近一年成交均價 & 租金
均價：72.3 萬｜租金範圍：850 ~ 1700元 / 坪 (參考本社區租金 / 資料來源：內政部租賃)
極上之湯
社區介紹
地址： 光明路200號
坪數：7.5 – 15坪
戶數：314 戶
屋齡：21 年
樓高：14 樓
公設比：38.4％
溫泉：有，戶戶白磺湯（美人湯）
挑高：3．6米
公設：交誼廳、空中花園
土地使用分區：特定觀光商業專用區
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約400公尺，約5分鐘，走到新北投捷運站約250公尺，約4分鐘，不管去買東西或搭捷運，都是走路可到的距離。社區門口走出來就是新北投生活圈，麥當勞、頂呱呱、肯德雞、星巴克、雙月，全球連鎖餐廳聚集，西式、中式統統都有，吃膩外食，想自己煮，附近有家樂福、全聯走路4分鐘。
地點較靠近溫泉區，屋齡20年，因硫磺腐蝕影響，部份公設已停用，水管、電器設備需要較多維修。總戶規劃為小坪數，總戶數多，住戶進出異動也比較頻繁。還有每年溫泉季時，會吸引大量遊客湧入，街道上會出現比平時更多的人潮和車潮，道路管制，明明家就在前面，但車子、摩托車常常要繞道而行，對生活會產生一定的影響。
近一年成交均價 & 租金
均價：66.1 萬｜租金範圍：1300 ~ 2200元 / 坪 (參考本社區租金 / 資料來源：內政部租賃)
櫻花大廈
社區介紹
地址： 光明路220號
坪數：10 – 40坪
戶數：242 戶
屋齡：47 年
樓高：12 樓
公設比：10.7％
溫泉：有，戶戶白磺湯（美人湯）
公設：無
土地使用分區：商業區
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約450公尺，約6分鐘，走到新北投捷運站約160公尺，約2分鐘，不管去買東西或搭捷運，都是走路可到的距離。社區門口走出來就是新北投生活圈，麥當勞、頂呱呱、肯德雞、星巴克、雙月，全球連鎖餐廳聚集，西式、中式統統都有，吃膩外食，想自己煮，附近有家樂福、全聯走路4分鐘。生活便利性真的很棒，低公設是社區優點之一，在櫻花大廈有機會可找到1000萬內2房物件。
屋齡47年，大樓較為老舊，可能需要翻修或有維護問題及費用，一層多戶，電梯僅兩部，遇到上下班時間，可能有電梯難等的情形，低樓層1-4樓，面臨蚊蟲、潮濕、隱私不足和採光不佳，部分戶別有陽台外推、隔間、通風不佳等情況，地點較靠近溫泉區，電器用品因硫磺腐蝕較容易壞掉。
近一年成交均價 & 租金
均價：53 萬｜租金範圍：1000 ~ 1200元 / 坪 (參考本社區租金 / 資料來源：內政部租賃)
吉星大廈
社區介紹
地址： 溫泉路71號
坪數：8 – 48坪
戶數：208 戶
屋齡：44 年
樓高：7 樓
公設比：13.7％
溫泉：無
公設：無
土地使用分區：商業區
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約350公尺，約5分鐘，走到新北投捷運站約350公尺，約5分鐘，不管去買東西或搭捷運，都是走路可到的距離，雙捷運生活圈，靠近新北投機能及北投市場。生活便利性很好，低公設也社區優點之一。
房子老、進出人口流動大、套房多、租客多、要爬坡、某些面向室內偏暗，再加上以前曾發生火災、輕生等事件，被媒體叫「北投三大鬼屋」之一，是一般自住客打退堂鼓的原因。近年管委會對於社區管理較為用心，再加上房價日益上漲，對於首購、頂客族來說總價門檻相對好入手，目前偏向自住客群，社區整體素質相提升許多。若對於上述缺點能接受，是可以在吉星找到1000萬內2房物件，但很多為投資客整理過，須要較高自備款。
近一年成交均價 & 租金
均價：51.7 萬｜租金範圍：1200 ~ 1600元 / 坪 (參考本社區租金 / 資料來源：內政部租賃)
新北投地熱谷2大低總價社區
這兩大新北投低總價電梯社區為四季溫泉大廈及泉之鄉，靠近新北投地熱谷溫泉區，尤其四季大廈就在地熱谷旁，硫磺銹蝕更加嚴重，聽同事說，他家的冷氣每年都要修理。住在北投的居民，每每在買電器時，電器行都會說一定要做防鏽處理，行情約800-2000元左右。全國電子有針對住北投居民一些優惠，只要電器在他們家購買，都可以免費做防鏽處理，前一陣子我家冰箱就是在全國電子購買，個人覺得服務蠻不錯的。
地勢較高要上坡，若上下班都用走的會比較辛苦些，所以這邊住戶大都騎車或開車居多，若等公車的話，只有市民小巴，班次上也比較少，有客人曾問騎腳踏車可以嗎?但依我個人實際經驗，騎腳踏車真的會蠻喘，建議是一定要有交通工具比較好。
四季溫季大廈
社區介紹
地址： 中山路28-1號
坪數：10 – 48坪
戶數：143 戶
屋齡：43 年
樓高：8 樓
公設比：18％
溫泉：有，戶戶青磺湯
公設：無
土地使用分區：住宅區
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約1.1公里，約14分鐘，走到新北投捷運站約750公尺，約9分鐘，社區在地熱谷旁。戶戶稀有的青磺泉，含稀微量元素「鐳」，有助於舒緩筋骨痠痛、促進新陳代謝、提升免疫力，目前僅台灣北投與日本玉川獨有，是世界稀有資源，很多人就是為了青磺而來，買來置產、假日泡湯的客群不少。
北投四季溫泉大廈屋齡較高，地點靠近硫磺區，易有潮濕問題，地勢也較高、要爬坡，部份房子座向較有潮濕和採光問題，購買後可能面臨社區管線及屋況老舊問題，也要了解大樓管理委員會整體運作與管理是否良好，畢竟要有足夠的公基金才有辨法應付日後的維修。
近一年成交均價 & 租金
均價：42.1 萬｜租金範圍：680 ~ 1400元 / 坪 (參考本社區租金 / 資料來源：內政部租賃)
泉之鄉
社區介紹
地址： 溫泉路139號
坪數：9 – 25坪
戶數：265 戶
屋齡：48 年
樓高：7 樓
公設比：16.7％
溫泉：有，戶戶白磺湯
公設：無
土地使用分區：住宅區
社區優缺點
依google map走到北投中繼市場約1.9公里，約25分鐘，走到新北投捷運站約1.3公尺，約17分鐘，社區在溫泉路底，附近環境偏山區較為安靜，社區旁有市民小巴站牌。格局有套房、1房、2房，這邊可以找到2房1000萬內的產品，置產、假日泡湯的客群都有，其中自住客群也不少。
北投泉之鄉屋齡48年，地點靠近硫磺區及山區，易有潮濕問題，地勢也較高、要爬坡，部份房子座向較有潮濕和採光問題，除了面臨社區管線及電梯、屋況老舊問題。這個社區也是投資客喜愛社區之一，看上的就是它低總價及價值創造的優勢，投資客幫你整理好，也須要較高自備款。
近一年成交均價 & 租金
均價：35.4 萬｜租金範圍：680 ~ 1400元 / 坪 (參考四季溫泉大廈租金 / 資料來源：內政部租賃)
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